Fair-Value-Bewertung Von Immobilienprojektentwicklungen [GER] PDF ePub eBook

Books Info:

Fair-Value-Bewertung Von Immobilienprojektentwicklungen [GER] free pdf Bei der Bewertung von Immobilienprojektentwicklungen gewinnt die Fair-Value-Betrachtung zunehmend an Bedeutung. Der Fair Value eines Projektes in Entwicklung ist der Wert der Immobilie oder Anlage bei Fertigstellung abzuglich der noch anfallenden Kosten, unter angemessener Berucksichtigung der Projektrisiken. Die angemessene Berucksichtigung der Entwicklungsrisiken ist bei der Bewertung von Immobilienprojekten entscheidend, weshalb diese in der vorliegenden Studie systematisch erfasst und quantifiziert wurden. Zur Ermittlung des Fair Value einer Immobilienprojektentwicklung wird eine 3-Phasen-DCF-Methode mit den Phasen 'Entwicklungsperiode', 'Detailperiode' und 'Restnutzungsperiode' entwickelt. Die Entwicklungsrisiken, die nach Fertigstellung wegfallen, werden im vorgeschlagenen Modell von den ubrigen Risiken abgegrenzt. Dazu wird der Diskontierungssatz des fertiggestellten Objektes fur die Zeit der 'Entwicklungsperiode' durch einen Entwicklungsrisikofaktor erganzt."

About Lukas Guy Schnider

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Details Book

Author : Lukas Guy Schnider
Publisher : Igel Verlag Gmbh
Data Published : 16 July 2014
ISBN : 3954851016
EAN : 9783954851010
Format Book : PDF, Epub, DOCx, TXT
Number of Pages : 120 pages
Age + : 15 years
Language : English
Rating :

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